1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
クレッセント綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 67.69㎡の場合
相場
4,659万円
68.8万円/㎡
2,664
3,994
5,324
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜5,324万円
59.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
クレッセント綱島
4,580万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 67.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 4,580万円 | 67.7万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/30 | 4,680万円 | 69.1万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/23 | 4,080万円 | 57.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/16 | 4,080万円 | 57.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/23 | 4,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/17 | 4,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/16 | 4,990万円 | 70.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/19 | 5,150万円 | 72.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/04/22 | 5,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/03/06 | 5,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/02/25 | 5,280万円 | 74.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | クレッセント綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/14 | リベール綱島フリーディア 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,880万円 | 75.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | 綱島南パーク・ホームズ壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅10分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/17 | 横浜市港北区樽町2丁目マンション 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | ナイスアーバン綱島2 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼルハイム綱島第3 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/30 | クリオ綱島七番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリエート綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅2分 | 6,980万円 | 97.3万円 | 71.73㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン綱島III 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/27 | レジデンス水明 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/04 | ビッグヴァン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅18分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルイシャトレ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 大倉山駅15分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/02 | 大倉山北パーク・ホームズ参番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 大倉山駅15分 | 4,190万円 | 57.8万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | ルピナス綱島リバースクエア 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅13分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイロイヤル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,280万円 | 86.0万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | クリオ綱島八番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅19分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
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